Портал | Содержание | О нас | Пишите | Новости | Голосование | Топ-лист | Дискуссия Rambler's Top100

TopList Яндекс цитирования

НОВОСТИ
"РУССКОГО ПЕРЕПЛЕТА"

ЛИТЕРАТУРА

Новости русской культуры

Афиша

К читателю

Содержание

Публицистика

"Курск"

Кавказ

Балканы

Проза

Поэзия

Драматургия

Искания и размышления

Критика

Сомнения и споры

Новые книги

У нас в гостях

Издательство

Книжная лавка

Журнальный зал

ОБОЗРЕНИЯ

"Классики и современники"

"Слово о..."

"Тайная история творений"

"Книга писем"

"Кошачий ящик"

"Золотые прииски"

"Сердитые стрелы"

КУЛЬТУРА

Афиша

Новые передвжиники

Фотогалерея

Музыка

"Неизвестные" музеи

Риторика

Русские храмы и монастыри

Видеоархив

ФИЛОСОФИЯ

Современная русская мысль

Искания и размышления

ИСТОРИЯ

История России

История в МГУ

Слово о полку Игореве

Хронология и парахронология

Астрономия и Хронология

Альмагест

Запечатленная Россия

Сталиниана

ФОРУМЫ

Дискуссионный клуб

Научный форум

Форум "Русская идея"

Форум "Курск"

Исторический форум

Детский форум

КЛУБЫ

Пятничные вечера

Клуб любителей творчества Достоевского

Клуб любителей творчества Гайто Газданова

Энциклопедия Андрея Платонова

Мастерская перевода

КОНКУРСЫ

За вклад в русскую культуру публикациями в Интернете

Литературный конкурс

Читательский конкурс

Илья-Премия

ДЕТЯМ

Электронные пампасы

Фантастика

Форум

АРХИВ

Текущий

2003

2002

2001

2000

1999

Фотоархив

Все фотоматериалы


Новости
"Русский переплет" зарегистрирован как СМИ. Свидетельство о регистрации в Министерстве печати РФ: Эл. #77-4362 от
5 февраля 2001 года. При полном или частичном использовании
материалов ссылка на www.pereplet.ru обязательна.

Тип запроса: "И" "Или"

06.06.2002
09:17

Жилье в рассрочку

    В конце мая Госдума вновь вернулась к проблемам жилищного строительства. "Решение жилищной проблемы в Российской Федерации в современных социально-экономических условиях путем использования некоммерческих накопительных систем" - так звучала тема конференции. Речь на ней, в частности, шла и об известной в России программе "Жилье в рассрочку", которую возглавляет председатель Попечительского совета гильдии жилищных кооперативов, руководитель инициативной группы при Госдуме, депутат Владимир Журавлев.

    - Владимир Клавдиевич, на конференции вы заявили, что жилищная проблема актуальна в той или иной форме более чем для 90 процентов населения России. Почему так получается?

    - Сразу и не ответишь. За последние 10 лет у нас, наверное, не было высшего представительного органа и правительства, которые бы не пытались решить жилищную проблему. Написано много программ, принято множество нормативных документов, но "воз и ныне там". К сожалению, последние пять лет все видели спасение в ипотеке. А на деле ее реальные показатели более чем скромны.

    У государства и муниципальных образований в настоящее и ближайшее время нет и не предвидится денег на строительство бесплатного жилья для населения. Да и строительные мощности России изрядно истощились. Если на конец 80-х годов в стране строилось около 80 млн. кв. м жилья, то в настоящее время мы еле-еле дотягиваем до 30 миллионов. А с другой стороны, из различных официальных источников известно, что на руках у населения находится, по разным подсчетам, от 30 до 80 млрд. долларов США, то есть дополнительно до двух бюджетов России. Это серьезные деньги, беда только, что каждая отдельно взятая российская семья в абсолютном большинстве случаев не имеет капитала, дающего ей шанс в одиночку приобрести или построить жилье. Экономисты называют эту ситуацию "распылением" капитала.

    - Как же вытащить на рынок "матрасные" деньги, сконцентрировать капитал для жилищного строительства?

    - Надо помочь населению России правильно и надежно вложить свои средства в жилье. Но задача осложняется тем, что за последние 10 лет исчезло доверие населения к долгосрочным вложениям денег по вине бесславно почивших МММ, "Тибета", "Чары". Хотя практика зарубежных государств показывает, что решать жилищную проблему прежде всего за счет средств самого населения можно достаточно эффективно. Все знают, что за послевоенные годы благодаря средствам населения, аккумулированным сберегательными кассами, в Германии было построено свыше 13 млн. квартир. Не менее поучительно, что при активной поддержке государства в странах Восточной Европы (Чехия, Польша, Словакия, Хорватия) уже около 10 лет успешно функционируют накопительные схемы приобретения жилья.

    - Вы полагаете, что накопительные схемы лучше ипотеки. Почему?

    - До недавнего времени государство поддерживало исключительно ипотечные схемы приобретения жилья. Однако массового распространения они не получили. Хотя есть и положительные результаты. Так, в известном городе физиков Сарове было выдано 1 000 ипотечных кредитов. Но много ли таких примеров в России? Даже в благополучной Москве - при гораздо больших объемах финансовых потоков и благосостоянии граждан - деньги на ипотеку не находятся. Хотя, если честно, то и в Сарове хороший результат получился только потому, что там для этого изначально были созданы тепличные условия: в наукоград направили достаточные финансовые средства.

    - То есть, будущее за кооперативами?

    - Это одна из альтернатив. Не скрою, мне по душе, что приехавший на конференцию в Госдуму председатель самого большого в России жилищного кооператива "Своими руками" (Республика Башкортостан) Тагир Исмагилов убедительно и наглядно доказал, что приобретение жилья через жилищный кооператив намного дешевле, чем через самый "добрый" банк. Видимо, поэтому через его руки прошло более 23-х тысяч пайщиков.

    Конечно, если правительство будет выделять деньги на частичное финансирование жилья на возвратной основе, то в схемах ипотечного кредитования это приведет к повышению прибыли банков, а при работе с жилищными и жилищно-строительными кооперативами позитивный эффект получит и само государство. При этом финансирование жилья через кооперативы представляет собой очень выгодное вложение.

    - Чем опыт конференции может быть ценен для законодателей?

    - Одним из главных итогов работы Гильдии жилищных кооперативов стала разработка новой долгосрочной социальной программы, получившей статус региональной социальной некоммерческой программы "Жилье в рассрочку". Ее сущность - в гармоничном совмещении уже созданной системы взаимной финансовой поддержки с возможностями банковского кредитования. Программа получила высокую оценку научно-технического Совета Госстроя России. Сейчас создается эффективная система госконтроля. А в целом, в стране сегодня создано около 30 активно работающих жилищных и жилищно-строительных кооперативов, вполне приспособленных к рыночным условиям хозяйствования.

    Думаю, что назрело время Государственной Думе обобщить ценный опыт и дать приемлемые законодательные схемы его сопровождения для широкого внедрения в жизнь. И еще, надеюсь, что при Госдуме будет создан Парламентский центр для аккумуляции всех законных способов решения жилищной проблемы.



    Обозрение "Думская панорама"

Выскажите свое мнение на:

06.06.2002
08:14

Запущен "Индевер"

06.06.2002
00:34

Возвращение на Луну

06.06.2002
00:32

На "Одиссее" развернута штанга с гамма-спектрометром

06.06.2002
00:31

Новые навигационные спутники будут стартовать парами

06.06.2002
00:30

Турецкий микро-спутник должен стартовать в 2007 году

06.06.2002
00:28

"Боингу" закажут еще один спутник

06.06.2002
00:27

Космический календарь. 6 июня

05.06.2002
23:35

В России создали устойчивые к вредителям сорта картофеля

05.06.2002
17:10

Тарифы, которые "гуляют сами по себе"...

05.06.2002
15:03

Олег "Павлов отвечает на вопросы анкеты ХХ век: вехи судьбы, вехи России"

05.06.2002
13:46

Из Куру запущен "Интелсат-905"

05.06.2002
13:44

На Байконуре готовят к запуску "Экспресс-А"

05.06.2002
13:42

Уточнено время старта "Индевера"

05.06.2002
13:41

Суда морского космодрома готовятся покинуть порт приписки

05.06.2002
13:40

Китай намерен строить воздушно-космический самолет

05.06.2002
13:39

Россия и Австралия возобновляют деятельность комиссии по сотрудничеству

05.06.2002
13:39

Аппаратуру для системы ГЛОНАСС будут делать российско-китайские СП

05.06.2002
13:37

"Шестой канал" арендовал спутниковые мощности у "Интерспутника"

05.06.2002
13:10

Похороны Третьего Рима в Первом

<< 2111|2112|2113|2114|2115|2116|2117|2118|2119|2120 >>

НАУКА

Новости

Научный форум

Почему молчит Вселенная?

Парниковая катастрофа

Хронология и парахронология

История и астрономия

Альмагест

Наука и культура

2000-2002
Научно-популярный журнал Урания в русском переплете
(1999-200)

Космические новости

Энциклопедия космонавтика

Энциклопедия "Естествознание"

Журнальный зал

Физматлит

News of Russian Science and Technology

Научные семинары

НАУЧНЫЕ ОБОЗРЕНИЯ

"Физические явления на небесах"

"TERRA & Comp"

"Неизбежность странного микромира"

"Биология и жизнь"

ОБРАЗОВАНИЕ

Открытое письмо министру образования

Антиреформа

Соросовский образовательный журнал

Биология

Науки о Земле

Математика и Механика

Технология

Физика

Химия

Русская литература

Научная лаборатория школьников

КОНКУРСЫ

Лучшие молодые
ученые России

Для молодых биологов

БИБЛИОТЕКИ

Библиотека Хроноса

Научпоп

РАДИО

Читают и поют авторы РП

ОТДЫХ

Музеи

Игры

Песни русского застолья

Народное

Смешное

О НАС

Редколлегия

Авторам

О журнале

Как читать журнал

Пишут о нас

Тираж

РЕСУРСЫ

Поиск

Проекты

Посещаемость

Журналы

Русские писатели и поэты

Избранное

Библиотеки

Фотоархив

ИНТЕРНЕТ

Топ-лист "Русского переплета"

Баннерная сеть

Наши баннеры

НОВОСТИ

Все

Новости русской культуры

Новости науки

Космические новости

Афиша

The best of Russian Science and Technology

 

 


Если Вы хотите стать нашим корреспондентом напишите lipunov@sai.msu.ru

 

Редколлегия | О журнале | Авторам | Архив | Ссылки | Статистика | Дискуссия

Галерея "Новые Передвижники"
Пишите

© 1999, 2000 "Русский переплет"
Дизайн - Алексей Комаров

Русский Переплет
Rambler's Top100 TopList