TopList Яндекс цитирования
Русский переплет
Портал | Содержание | О нас | Авторам | Новости | Первая десятка | Дискуссионный клуб | Научный форум
-->
Первая десятка "Русского переплета"
Темы дня:

Нас посетило 38 млн. человек | Чем занимались русские 4000 лет назад?

| Кому давать гранты или сколько в России молодых ученых?
Rambler's Top100
Rambler's Top100

Золотые прииски Юлия Андреева  Обозрение Алексея Шорохова  Книга Писем Владимира Хлумова  Слово Владимира Березина  Классики и современники  Критические заметки Андрея Журкина 
Дискуссия

ОБОЗРЕНИЕ

ОБОЗРЕНИЕ
Юрия Крупнова


18.11.2004
12:18

Диктатура развития

    (опубликовано ИА <Росбалт> 18.11.2004 под названием <России нужна диктатура развития> по адресу: http://www.rosbalt.ru/2004/11/18/185624.html, обсуждение материала идёт по адресу: . . .

16.11.2004
01:01

Фраза года

    <Кстати, по оценкам независимых аналитиков, Курильские острова не представляют собой особой ценности ни в экономическом, ни в стратегическом плане> Автор Фразы . . .

15.11.2004
01:28

Дети Февраля

    Загадка: что общего между диаконом Андреем Кураевым, Владимиром Жириновским, секретарём Генерального совета партии <Единая Россия> Валерием Богомоловым, . . .

08.11.2004
01:34

Миропорядок по-российски или истерики?

    Последние полгода страна стремительно взрослеет. Это происходит благодаря суровому учителю - жизни. Взрывы и смерти конца августа - начала сентября, беспредельный . . .

28.10.2004
09:33

Ядерная доктрина России

    Данный материал подготовлен в качестве приглашения к дискуссии и адресован российской общественности, руководству Российской Федерации, профессионалам ядерной . . .

22.10.2004
09:23

Следующими после Хабаровска будут Курилы и Калиниград

    (статья впервые опубликована ИА <Росбалт> 21.10.2004 по адресу: http://www.rosbalt.ru/2004/10/21/182309.html под заголовком <Китайская <конфузия> Путина>, обсуждение материала идёт по . . .

19.10.2004
09:44

Где жить?

      (статья впервые опубликована ИА <Росбалт> 16.10.2004 по адресу: http://www.rosbalt.ru/2004/10/17/181653.html под заголовком <Великая война за жильё>, обсуждение материала идёт по адресу: http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=181653)

     

      Где жить в России в ближайшие годы? Скоро будет негде.

    Ситуация с жильём в стране предельно ясна.

    Во-первых, его сегодня строят примерно в два раза меньше, чем строили в последние годы СССР. Цифры неумолимы: общий ввод жилья в РФ за 1996 -2000 гг. составил 160 млн. кв. м (примерно столько строили в 50-е годы) против 343 млн. кв. м в РСФСР за пятилетие 1986 - 1990 гг.

    При этом следует учитывать, что необходимо так или иначе повышать площади квартир, поскольку средняя жилищная обеспеченность на человека в РФ недопустимо низкая на мировом фоне. У нас она составляет 19,7 кв.м общей площади, а в Норвегии она равна 74 кв. м, во Франции - 43 кв. м, в Чехии - 28 кв. м, на Украине - 26 кв. м. И это при том, что население в РФ вымирает почти на миллион человек в год, старательно повышая данный показатель.

    Существующий же жилой фонд является чрезвычайно проблематичным. Даже  без  учета фонда панельных домов  он включает  90 млн. кв. м  ветхого и аварийного жилья, объемы которого  растут на 20-25 и более млн. кв. м в год. 290 млн. кв. м требует неотложного капитального ремонта,  250 млн. кв. м  - реконструкции,  около 400 млн. кв. м фонда не благоустроено.

    Панельные жилые дома составляют более половины фонда.        Расчетный    срок их планового капитального ремонта - 20-25 лет.  Однако реально объемы  ремонта составляют не более 0,3% от их фонда при  нормативе 4-5%. Очевидно, что и этот фонд деградирует, теряет потребительские качества, а общий износ всего массива жилого фонда превысил 50%, что говорит о приближении к рубежу, когда основная часть    жилого фонда страны станет непригодной для ремонта. Важно понимать, что капитальный ремонт по затратам фактически равен затратам на введение нового жилья.

    Получается, что снижение строительства жилья накладывается на резкое выбытие из строя имеющегося жилья. Уже к 2010 году не менее 3 млн. семей физически окажется <на улице>. И эта цифра при продлении существующей ситуации будет расти по экспоненте (подробнее см. www.kroupnov.ru/5/77_1.shtml и www.kroupnov.ru/5/78_1.shtml  ).

    Что следует из этого? Детский в своей простоте вывод: чтобы не снижать качество проживания в ближайшие уже годы мы должны начать строить как минимум в 3 раза больше жилья: не менее 90 млн. кв. м. в год. А это, в свою очередь, требует троекратного увеличения строительных мощностей и их радикальное технологическое обновление.

    Теперь добавьте к этому тот факт, что жилищно-коммунальные инфраструктуры, без которых невозможно в этом уменьшающемся в два-три раза жилье жить и которые стоят в несколько раз больше чем сами дома, изношены в среднем не менее чем на 80 %  и практически не обновляются - так, число аварий выросло за последние 10 лет в 5 раз. Для сносного обновления ЖКХ необходимы средства, которые, как ни считай, составляют сотни миллиардов долларов ( см. www.kroupnov.ru/5/79_1.shtml ) .

    Добавьте также то, что жилье строится, а ЖКХ чуть-чуть обновляется в основном в 12 самых крупных городах страны, прежде всего, в Москве. Остальные города не обновляются, стремительно ветшают и обезлюживаются, не говоря уже о деревнях и посёлках. Здесь мы вполне вписываемся в мировые тенденции - правда, не <первого>, а <третьего> и <четвёртого> мира, где резко растёт число больших, <пухнущих> мегаполисов с населением более 10 миллионов человек (к 2015 году по прогнозам ООН их число возрастёт в 4 раза) - и столь же резко ухудшается качество и уровень жизни в таких городах для основной массы их жителей. То есть мы активно участвуем в глобальных процессах мегаполисной пауперизации и <африканизации>.

    Наконец, добавьте тот факт, что привычные нам в последние 50 лет формы жизни и расселения, выражающиеся в индустриальном скученно-городском многоэтажно-бетонном общежитии, абсолютно исчерпали себя. В развитом мире так уже никто не живёт. Мы оказались не в тактическом кризисе десяти или пусть даже пятидесяти лет, а в самом эпицентре классического цивилизационно-формационного кризиса, когда справедливо и законно усомневаются и требуют коренного пересмотра буквально все основания и стороны привычного нам быта-бытия.

    Романтика <гигантских кирпичных корпусов> и <дымных труб>, как традиционно описывают индустриальный идеал, более невозможна. Совсем виртуальной стала <та заводская проходная, что в люди вывела меня>. Никто больше не видит смысла в работе ради работы, в производстве ради производства, в заработке ради заработка. Всё более невозможными для жизни становятся и соответствующие гигантским производствам <экономические города>, т.е. формы интенсивной общественной жизни вокруг <градообразующих> производств. Одни и те же жалобы на молодёжь, которая не желает работать на заводах или на земле мы слышим и от главы администрации неустроенного района в глухой российской глубинки, и от бургомистра <благополучного> городка в Германии.

    Сложившийся в XX веке и по инерции продолжающийся сегодня тип российской урбанизации - большой город с многоэтажными микрорайонами - устарел и бесперспективен в веке XXI-м (см. в качестве иллюстрации, например, статью <В  мегаполисах легче заработать не  только деньги, но  и  болезни> - www.rosbalt.ru/2004/10/11/180865.html ).

    Всё это в целом обозначает полный градостроительный тупик (см. <Градостроительные тупики> (http://www.kroupnov.ru/5/83_1.shtml ).

    Где жить? Куда податься? Из умирающей деревни в пухнущие нездоровым ростом города? Или из деградирующих городов в необустроенные деревни? Или - на ПМЖ?

    Что в этой чрезвычайной ситуации делает руководство страны?

    Не покладая рук организует помощь крупному финансовому капиталу разного происхождения (<олигархам>). Вводит ипотеку - чтобы было на что жить банкам (см. <Импотека> - www.kroupnov.ru/5/86_1.shtml ). Готовится помочь страховым компаниям вслед за автогражданкой (ОСАГО) введением обязательного страхования жилья. Подбрасывает нуждающимся компаниям типа РАО <ЕЭС> возможность подзаработать через <наведение порядка в ЖКХ> с помощью <современного менеджмента> типа Российских коммунальных систем (РКС) или создающееся бывшими менеджерами РКС ООО <Евразийское водное партнерство> (см. <Новые Чубайсы придут из канализации> - www.rosbalt.ru/print/181060.html ).

    Если отодвинуть далеко все байки, льющиеся по государственным СМИ и от государственных органов власти про ипотечный, страховой и коммунальные <раи> (<создание рынка доступного жилья> и т.п.), то очевидно, что государство сегодня занято целенаправленной организацией урожайных <полей> для <олигархов>, в которых некоторое время будет успешно работать коммунальная продразвёрстка, т.е. <особые экономические зоны>, где можно <бабки сшибать> и население <доить>.

    А что должно делать в ситуации нашего градостроительного полного тупика небандитское государство?

    Три вещи.

    Первое. Заново организовывать градостроительную индустрию.

    Да, в новых <рыночных> формах, со всеми там частно-государственными партнёрствами и прочими причиндалами, но индустрию, предельно материальное и реальное производство, систему производительных сил, которые бы новыми машинами, кадрами, заводами стройматериалов, типами застройки и градостроительной организации в 2-3 раза увеличивали <физические> объёмы и качество строительства на территории ВСЕЙ страны.

    Второе. Запускать на десятилетия процессы альтернативной урбанизации. На место многоэтажного панельного строительства со скученной застройкой должна прийти одноэтажная или двухэтажная Россия - т.е. принципиально новый усадебно-поместный тип урбанизации (подробнее, см. книгу А. Кривова и Ю. Крупнова <Дом в России. Национальная идея> - dvr.kroupnov.ru/ ).

    Третье. Учить жителей страны по-новому жить и обживать свои дома и усадьбы. Сферы СМИ, образования, должны создать систему градостроительного просвещения - того, что на Западе называется Housing Education. Здесь образцом являются фирмы типа ИКЕА, но России нужно много таких <Икей>, начиная с возможности выбирать и собирать собственные дома и усадьбы.

    Ключевой момент сегодня состоит в переходе страны к новому типу расселения - в собственных усадьбах и малоэтажных домах. Необходима альтернативная урбанизация как главная программа страны и соответствующее новое градостроение как   странообразующая отрасль (см.  www.kroupnov.ru/5/66_1.shtml ).

    Главным делом всей страны - и руководства и <простых> людей - должно стать достижение задачи: с 2010 года каждую новую молодую семью обеспечить собственным домом и усадьбой площадью не менее 20 соток, а с 2015 года создать условия, когда все желающие могут жить в собственной усадьбе площадью не менее 50 соток (см. <Каждому - поместье и дом> - www.kroupnov.ru/5/104_1.shtml ).

    На этом моменте, у всех обычно возникает только один вопрос: где взять средства?

    Где большинству населения взять деньги для постройки усадьбы и дома и переезда? Откуда государству взять деньги на прокладывание новой
    коммунальной инфраструктуры для малоэтажной по-новому сельской страны?

    Ответ на этот вопрос очевиден - см.  www.kroupnov.ru/5/87_1.shtml .

    Но сам этот вопрос, чем чаще его мне задают, кажется всё более и более несерьезным, попросту смешным.

    Ведь речь идёт не о том, покупать или нет ноющему дитя новую мобилу. Речь идёт о том, какое решение примет страна: бесконечно выживать и деградировать, допускать снижение качества жилья и жизни основной массы населения - или делать ставку на развитие и на, как минимум, воспроизводство имеющегося советского качества жизни и жилья.

    Если мы соглашаемся с уже идущей деградацией, то тогда да, надо ещё год-другой позадавать себе самим вопрос о том, <где взять деньги> и поразглагольствовать о том, что <средств нет>. И время от времени для разнообразия жалеть наше несчастное правительство, которое с периодичность в квартал не знает куда  девать лишние 18 млрд. $ (  www.opec.ru/news_doc.asp?d_no=52274 ) или мировую буржуазию, которой приходится покупать нефть уже за 54 доллара за баррель. Иногда можно и не жалеть, а радоваться - например, за западные фонды и банки, которым российское правительство в обмен на низкодоходные казначейские бумаги регулярно направляет российские доллары золотовалютного запаса и стабфонда - например, только за одну неделю с 1 по 8 октября 2004 года ззолотовалютные резервы ЦБ РФ выросли на $3 млрд. до очередного рекорда в $98,3 млрд.

    Вопроса денег на альтернативную урбанизацию и интенсивное градостроительство не существует.

    Существует вопрос ума, воли, совести и дельности руководства страны. Существует другой - страшный и неприятный до неприличия - вопрос: способны ли мы как страна, как народ на целевую мобилизацию по типу космического или атомного проекта середины прошлого века, не говоря уже о выигрыше в Великой Отечественной войне?

    Нашей сегодняшней войной и прорывом в ядерный <зонтик>, атомную энергетику и космос, нашим сегодняшним новым ВПК может и должно стать усадебное домостроение. Если, конечно, мы ещё собираемся жить.

    В первой половине прошлого века русский народ, чтобы выжить и остаться во Всемирной истории, принёс величайшую жертву: уничтожил русскую деревню.

    И в известных словах Уинстона Черчилля о том, что <Сталин принял Россию с сохой, а оставил с атомной бомбой>, есть не только очевидное восхищение подвигом СССР, превращением Союза за 20 лет из сельской страны в ядерную индустриальную державу. За этими словами и страшный факт: русская деревня стала <инвестором> в советский атомный проект.

    И вот наступило время возвращать долги.

     

19.10.2004
09:42

Промышленная доктрина России

    Данный вариант является первой рабочей версией Промышленной доктрины России и представлен для обсуждения и формирования авторского коллектива по созданию . . .

19.10.2004
09:35

НУЖНО ПАРАЛЛЕЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВО...

    Интервью председателя общественного движения "Партия России" Ю.В. Крупнова Федеральному экспертному каналу CMNews. - Юрий Васильевич, что происходит в стране? - . . .

07.10.2004
22:32

Где центр России?

    (опубликовано ИА <Росбалт> 07.10.2004 по адресу: http://www.rosbalt.ru/2004/10/07/180493.html, обсуждение материала идёт по адресу: http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=180493) Указание на центр страны . . .

07.10.2004
22:30

150 лет Присоединения Приамурья к России

    В чём реальность политики? В принятии стратегических решений. Приходится отметить, что реальная политика высших чиновников Российской Федерации является . . .

03.10.2004
23:35

Идентификация Путина

    (опубликовано ИА <Росбалт> 30.09.2004 по адресу: http://www.rosbalt.ru/2004/09/30/179642.html, обсуждение материала идёт по адресу: http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=179642) Приближаются грозные . . .

14.09.2004
12:50

Стране нужен новый курс

    (опубликовано ИА <Росбалт> 13.09.2004 по адресу: http://www.rosbalt.ru/2004/09/13/177447.html , обсуждение материала идёт по адресу: http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=177447 ) Всех сегодня возмущает . . .

07.09.2004
18:27

С кем Вы, Владимир Владимирович?

    Уважаемый Владимир Владимирович Путин! Понимаю, Вам, отвечающему за страну, сейчас очень тяжело. Хуже только жертвам терактов и их близким. Представляю также, что . . .

05.09.2004
00:17

Кто организовал теракты?

    Кто организовал теракты последних 10 дней в России? Ответ известен: международный терроризм. Об этом сообщил журналистам начальник управления Федеральной службы . . .

01.09.2004
12:15

Зачем были произведены теракты у станции метро <Рижская> и на двух авиалайнерах?

    Одновременные взрывы двух авиалайнеров 24 августа и вчерашний взрыв у станции метро <Рижская> являются инструментом уничтожения суверенитета России через . . .

29.07.2004
08:31

Кто в России персонально будет отвечать за разгром или возрождение авиапрома? Требуется <Русский <Боинг>

    Компания <Боинг> оценивает рынок новых гражданских самолетов и услуг, связанных с их эксплуатацией в 5.4 триллиона долларов в последующие 20 лет. По прогнозам . . .

05.07.2004
09:32

Стране нужен СОЦИАЛЬНЫЙ КОДЕКС

    2 июля 2004 года Госдума в первом чтении проголосовала за правительственный законопроект о замене льгот денежными компенсациями. Данный факт является . . .

23.06.2004
23:37

Русские - это суперэтнос...

    В редакции "Литературной газеты" в рамках проекта "Русский вопрос" в конце апреля состоялся круглый стол на тему "ВСЕ ЛИ НАРОДЫ РОССИИ РАВНЫ?". В . . .

17.06.2004
20:26

Футбол как энциклопедия русской жизни

    Ни к одной стране судьба не была так жестока, как к России Она пала на землю заживо.., пожираемая червями>. Уинстон Черчилль В страшные дни августа 2000 года многие . . .

1|2|3|4|5|6|7|8|9|10 >>

 

Добавить статью

 

Редколлегия | О журнале | Авторам | Архив | Статистика | Дискуссия

Содержание
Современная русская мысль
Портал "Русский переплет"
Новости русской культуры
Галерея "Новые Передвижники"
Пишите

Русский переплет

© 1999 "Русский переплет"

Copyright (c) "Русский переплет"
Rambler's
Top100   Rambler's Top100

Rambler's Top100